老张
经纪人
拥有央行颁发的《支付业务许可证》，可以开展互联网支付业务，业务接受央行监管，资质安全靠谱，您尽可以放心。
我通过理房通做定金存管的资金放在哪呢？
老张
经纪人
资金全部存放在央行的“备付金集中存管账户中”。资金安全受到严格监管，任何人无法动用，资金划转严格依据您的指令或者合同约定，资金100%安全。
这个理房通是对定金、房款和尾款都能做资金存管吗？
老张
经纪人
是的。
定金：交易房屋可能存在抵押查封等不能交易的情况，直接支付定金，风险较大，通过理房通履约支付产品进行定金存管，房屋信息查询确认房屋可以交易之后，再把定金划转给卖方。
房款：先支付房款，您会担心如果房屋不能顺利过户，出现资金风险；先过户后付款，卖方担心过户后不能及时收到资金。通过理房通履约支付产品进行房款存管，卖家看到您支付资金后，配合您过户获得新房本，房款再划转给卖家。
尾款：您可能担心新房交接后，出现物业费未缴清或户口未迁移的情况，使用理房通履约支付产品进行尾款存管，这个问题也可以避免。
老张
经纪人
您7*24小时随时有时间都可以来门店直接办理，签约付款门店一站完成不用来回跑银行，半个小时就可以全部搞定，特别方便。
老张
经纪人
您通过理房通APP随时可以查看交易进度和资金状态的。
过户完成时，我帮您把新房本照片上传到理房通系统，您确认无误后，资金直接划转到卖方的理房通支付账户。卖方通过理房通APP就可以将资金提现到银行卡，无需再跑银行。
老张关于买房记忆最深刻的就是签约付款的那个时刻。为了买房他花完了自己多年的积蓄，那时刻的心情，既欣喜有了一个属于自己的家，又担忧害怕出现资金风险。所以，当时老张选择理房通也是为了保证资金万无一失。
买房无小事，买房笔记，下期继续
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